2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.2%
杉並区
149.9万円/㎡
前年比+24.4%
サンクタス桜上水
東京都杉並区下高井戸三丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩6分
2011年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
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3階 / 75.63㎡の場合
相場
9,281万円
122.7万円/㎡
5,178
7,913
10,648
13,384
AI査定結果
推定相場価格
9,281万円
122.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,913万円〜10,648万円
104.6万円/㎡〜140.8万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月28日
サンクタス桜上水
8,780万円（116.1万円/㎡）/ 3階 / 75.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は109.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 8,780万円 | 116.1万円 | 3階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 6,490万円 | 110.6万円 | 3階 | 58.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 5,980万円 | 111.6万円 | 3階 | 53.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/29 | 6,480万円 | 120.9万円 | 3階 | 53.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 8,000万円 | 105.8万円 | 3階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 7,890万円 | 103.4万円 | 3階 | 76.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 8,000万円 | 105.8万円 | -4階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 7,980万円 | 104.6万円 | 3階 | 76.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 8,250万円 | 108.2万円 | 3階 | 76.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 7,450万円 | 111.1万円 | 1階 | 67.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 7,780万円 | 108.2万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 8,600万円 | 112.8万円 | 3階 | 76.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 7,500万円 | 111.9万円 | 1階 | 67.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 7,890万円 | 104.6万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は115.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | サンクタス桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅6分 | 8,780万円 | 116.1万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/26 | プラウド杉並上井草 杉並区井草五丁目 | 上井草駅2分 | 6,580万円 | 89.7万円 | 73.37㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/16 | エトワール 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,280万円 | 100.9万円 | 72.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2009年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/10 | シアンズテラス西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,680万円 | 105.4万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/26 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 6,150万円 | 107.4万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレサンスロジェ荻窪桃井 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅20分 | 6,980万円 | 99.3万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 114戸 | RC |
| 2024/02/08 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅11分 | 7,280万円 | 97.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/25 | レクセル荻窪 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 8,680万円 | 106.8万円 | 81.31㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2023/09/26 | ベリスタ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,380万円 | 125.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/29 | BELISTA西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,380万円 | 125.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/07 | アトラス西荻窪レジデンス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,980万円 | 134.3万円 | 59.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/01 | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,900万円 | 135.4万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,880万円 | 142.3万円 | 69.43㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/18 | パレ・ソレイユ荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅14分 | 5,280万円 | 91.0万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/15 | クラッシィハウス荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅8分 | 11,800万円 | 138.4万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/09 | プラウド南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 荻窪駅14分 | 9,500万円 | 121.0万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/25 | ベルパティオ杉並本天沼 杉並区本天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 9,880万円 | 108.7万円 | 90.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | DRESSERKUGAYAMA 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅8分 | 7,180万円 | 99.1万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 101戸 | RC |
| 2024/07/21 | ドレッセ久我山 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅8分 | 7,180万円 | 99.1万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 101戸 | RC |
| 2024/01/07 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 8,390万円 | 130.1万円 | 64.49㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/20 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,480万円 | 144.8万円 | 65.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、杉並区では24.4%上昇しています。
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